Инвесторы, реализующие проекты по программе создания мест приложения труда (МПТ) за пределами Третьего транспортного кольца, получат преференции при определении размера банковской гарантии, сообщил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
Срок предоставления банковской гарантии, необходимой для реализации проекта, продлен до шести месяцев, а при определении размера гарантии исключена привязка к ключевой ставке Центрального банка России. Кроме того, у инвесторов появилась возможность продления на полгода сроков исполнения по некоторым условиям соглашений.
Программа создания МПТ работает в Москве с 2020 года. По ней инвесторы могут получить льготы не только при строительстве промышленных объектов и офисов, но и объектов спорта, культуры, торговли, образования и др. По условиям программы, девелоперы получают льготу при изменении вида разрешенного использования земельных участков под строительство жилья, если одновременно возводят коммерческие, промышленные и социальные объекты за пределами ТТК и МКАД.
Для обеспечения надлежащего выполнения обязательств по созданию рабочих мест за пределами ТТК застройщики предоставляют банковскую гарантию на период отсрочки по внесению арендной платы или платы за изменение вида разрешенного использования. В случае невыполнения инвесторами условий предусмотрен возврат льготы, которую они получают от города. Теперь по новым соглашениям срок предоставления банковских гарантий увеличен с трех до шести месяцев, а по уже заключенным гарантию при обращении инвестора могут вернуть и предоставить снова через шесть месяцев по ставке 9,5% годовых.
Вошедшие в программу девелоперы построят в разных районах города объекты общей площадью более 1 млн кв. метров. Направлять заявки на присвоение статуса инвестпроекта по созданию места приложения труда застройщики могут через специальный сервис инвестиционного портала Москвы.
